15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대전 유성구 죽동금성백조예비지 전용면적 101㎡는 지난달 8일 9억 3500만 원(14층)에 거래돼 신고가를 기록했다. 직전 최고가는 지난 8월 8억 9500만 원(17층)이다. 봉명동 인스빌리베라 전용면적 101㎡도 지난달 30일 9억 2000만 원(7층)에 매매돼 최고가를 기록했다. 이는 지난 9월 매매된 직전 최고가 8억 원(4층) 대비 1억 2000만 원이 올랐다.

서구 둔산동 크로바아파트 전용면적 164㎡도 지난달 28일 17억 8000만 원(10층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 탄방동 탄방e편한세상 전용면적 103㎡도 지난달 20일 10억 6000만 원(7층)에 매매되며 신고가를 기록했다. 대덕구 법동e편한세상 전용면적 84㎡의 경우에는 지난달 19일 6억 원(9층)에 거래돼 최고가를 기록한 뒤, 다음날인 20일 6억 5000만 원(7층)에 매매가 이뤄지면서 신고가를 하루만에 갈아치우기도 했다.

동구 대동 새들뫼휴먼시아1단지 전용면적 84㎡도 지난달 22일 5억 2000만 원(13층)에 거래되며 신고가를 기록했다. 같은 달 9일 5억 원(22층)에 매매된 이후 일주일 만에 2000만 원이 올랐다.

중구 문화동 센트럴파크2단지 전용면적 101㎡는 지난달 17일 7억 8500만 원(6층)에 거래됐다. 이는 5월에 매매된 직전 최고가 7억 4900만 원(21층) 대비 3600만 원 오른 가격이다.

최근 1-2년 사이 입주한 새 아파트 단지는 물론 노후 대형 평형단지에서도 최고가를 경신하는 거래가 대전 전지역에서 잇따르고 있는 셈이다.

주택금융연구원의 주택구입부담지수(K-HAI)도 2012년 2분기(61.6) 이후 8년 여 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 올해 3분기 대전의 주택구입부담지수는 58을 기록, 지난해 3분기부터 5분기 연속 상승세를 이어가고 있다. 지난해 동기(49.2)에 비해 8.8포인트 상승했다. 이는 전국 평균(52.3)보다 높고 6대 광역시 중 대구(60.3)에 이어 두번째로 높은 수준이다. 주택구입부담지수는 소득이 중간인 가구가 중간 가격의 주택을 구매하기 위해 대출을 받을 때 원리금 상환 부담을 얼마나 져야 하는지를 지수화한 것이다. 지수 100은 소득 중 약 25%를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담한다는 뜻으로, 수치가 증가할수록 원리금 상환 부담이 커지기 때문에 집 사기가 부담스럽다는 의미가 된다.

공인중개사협회 대전지부 한 관계자는 "정부가 잇단 부동산 대책을 쏟아냈음에도 대전 모든 지역의 아파트값이 상승세를 이어가고 있다"면서 "최근에는 전세난으로 `차라리 돈을 더 보태 집을 사자`는 수요까지 겹치면서 집값을 더 끌어오리며 서민들의 내집마련 문턱은 갈수록 높아지고 있다"고 말했다. 조남형 기자

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