천안시는 동남구 풍세면 용정리 산46-1 일원 풍세6산업단지 내 공공임대형 지식산업센터 건립을 위한 출발로 올해 타당성 조사연구 및 기본운영계획 용역을 실시했다. 타당성 조사분석 결과 비용편익분석(B/C) 값이 2.03으로 나타났다. B/C 값이 1 이상이면 경제적 타당성이 있음을 뜻한다. 공공임대형 지식산업센터의 생산유발효과는 875억 원, 부가가치유발효과는 332억 원, 취업유발효과는 496명으로 조사됐다. 천안시는 미래형 자동차를 특화기술로 향후 강소연구개발특구로 추가 지정될 풍세6산단에 부지 1만㎡, 건축연면적 1만 238㎡에 지하 1층, 지상 7층 규모로 2025년까지 공공임대형 지식산업센터를 건립한다는 계획이다. 사업비는 부지매입비 포함해 국비와 시비 등 총 303억 원으로 산출됐다. 유치업종은 자동차 산업 관련 업종이 유력하다.

풍세6산단은 북쪽으로 풍세2산업단지가 조성 예정이고 서쪽은 강소특구 대표 지원기관인 한국자동차연구원이 입지했다. 동쪽은 풍세산업단지가 조성 돼 있다.

아산시는 지난해 중소벤처기업부의 공공임대형 지식산업센터 8차 건립사업에 응모해 같은 해 12월 최종 선정됐다. 시는 지난 3월부터 기본계획 수립 및 타당성 검토 용역을 시행했다. 용역에서 경제적 타당성을 분석한 결과 B/C 값이 2.25로 경제성이 있다고 판단됐다. 특히 건립 후 임대료 및 관리비 수입으로 자체 운영비 충당이 가능하다는 예상이다. 아산시 공공임대형 지식산업센터 건립 위치는 아산탕정지구 택지개발사업지구 내 지원시설용지인 배방읍 장재리 679번지 일원이다. 건립 규모는 부지 4400㎡, 지하 1층, 지상 6층에 연면적 1만 3200㎡이다. 시는 내년 상반기 설계에 착수해 2023년 상반기 착공, 2024년 12월 완공 목표이다.

아산시는 천안아산 KTX 역세권을 중심으로 한 각종 R&D 기반시설을 활용해 공공임대형 지식산업센터를 미래성장에 기여 가능한 유망 창업기업을 유치·육성할 수 있는 중소·벤처기업 입주공간으로 조성한다는 계획이다.

산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따르면 지식산업센터는 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합 건축물이다. 윤평호 기자

<저작권자ⓒ대전일보사. 무단전재-재배포 금지>