7일 한국감정원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 첫째 주(4일 기준) 대전지역 아파트 매매 가격 변동률은 전주 대비 0.08% 상승했다. 지난주(0.09%) 대비 상승폭이 축소됐지만 인천(0.22%), 경기(0.10%)에 이어 전국에서 세번째로 높은 매매가격 상승률을 보였다.

구별로는 대덕구가 0.15% 상승하며 가장 높았다. 재건축 기대감이 있거나 교통 호재가 있는 대화·법동 위주로 상승했다. 동구(0.13%)는 대전역세권 개발 기대감과 신흥동 신축 대단지 위주로 상승했다. 서구(0.11%)와 중구(0.06%)는 지난주 상승폭을 유지했다. 반면 유성구(0.00%)는 코로나19 영향으로 거래가 위축되고 급등 피로감 등으로 3주 연속 보합세를 유지했다.

세종은 0.08%를 기록하며 전주(0.04%) 대비 상승폭이 확대됐다. 행복도시내 한솔·소담동과 그간 상대적으로 상승폭이 낮았던 조치원 일부 단지 위주로 상승했다.

세종의 전세가격은 0.14% 상승하며 지난 주 상승폭을 유지했다. 사회적 거리두기와 징검다리 연휴 등으로 거래활동이 위축된 가운데, 고운·종촌동 및 조치원 일대 위주로 상승했다.

대전 전세가격 변동률은 0.06%를 기록하며 지난주(0.11%) 대비 상승폭이 축소됐다.

한편, 전국 아파트 매매가격은 변동률은 0.03% 상승하며 지난주 상승폭을 유지했다. 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(65→68개) 및 보합 지역(31→38개)은 증가, 하락 지역(80→70개)은 감소했다.

시도별로는 인천(0.22%), 경기(0.10%), 충북(0.08%), 충남(0.04%) 등은 상승, 강원(0.00%)은 보합, 제주(-0.12%), 서울(-0.06%), 경북(-0.04%), 부산(-0.04%), 광주(-0.03%) 등은 하락했다.

서울은 전주대비 -0.06%를 기록하며 6주 연속 하락세가 지속됐다. 코로나19로 인한 경기 침체, 양도세 중과 유예로 인한 절세 매물 출현 등에 따른 추가 하락 가능성 등으로 대체로 연휴기간 내 매수관망세를 보였다는 분석이다. 특히, 강남(-0.23%)·서초(-0.24%)·송파(-0.12%)·강동구(-0.05%)는 일부 단지에서 보유세 절세를 위한 급매물이 소화되며 실거래가 및 호가 상승했으나, 대다수 단지는 여전히 정부규제 및 경기 침체, 추가 하락 기대감 등으로 하락세가 지속됐다. 조남형 기자

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