B아파트 분양자 100여 명은 25일 오전 10시 KTX천안아산역사 광장 일대의 견본주택 앞에서 보증수수료 분양자 부담 철회를 촉구하며 집회를 가졌다. 이 아파트 분양계약자들은 시행사가 부담해야 할 보증수수료를 분양자들에게 전가시키고 있다며 시공사인 H건설과 시행사를 싸잡아 성토했다. B아파트 입주예정자 협의회 이경희 회장은 "시행사는 분양 계약자에게 충분한 설명을 해 분양계약자에게 피해가 발생하지 않도록 해야 한다"며 "계약 체결에 앞서 보증수수료의 분양자 부담에 대한 설명은 한 마디도 듣지 못했다"고 분통을 터트렸다.

B아파트 입주자 모집공고의 공급계약서 제6조 중도금 융자 및 대출약정 2항에는 매수인이 중도금 대출에 필요한 제반비용으로 인지대와 보증수수료 등을 부담해야 한다고 명시됐다. 이 조항에 따라 분양자들이 대출시 부담해야 하는 보증수수료는 평형에 따라 세대당 40-70만 원 수준으로 알려졌다.

매수인인 분양자가 보증수수료를 부담해야 하는 조항이 다른 아파트 공급계약과 비교해 형평성에도 어긋난다는 불만이다. B3차아파트의 또 다른 분양자는 "세종시에서는 B아파트 보증수수료 부담을 분양자들에게 전가했다가 분양자들 반발로 회사측 부담으로 전환됐다"며 "천안의 이 아파트 보증수수료 부담도 회사측으로 변경돼야 한다"고 주장했다. 이 아파트 입주예정자 협의회는 이날 집회를 시작으로 조만간 평일 천안시청 앞에서도 집회를 개최할 예정이다.

행사 측은 "문제 될 것이 없다"는 입장이다. 이 아파트 시행사 측이 입주예정자 협의회에 보낸 공문에서 "아파트 중도금 대출에 관한 사항은 아파트 계약자와 대출은행의 약정 사항"이라며 "중도금 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반 비용은 분양계약자 부담이 명백하므로 중도금 대출 보증수수료 부담 주체 변경은 불가하다"고 답변했다.

한편 B아파트 계약자들의 보증수수료 반발은 1, 2차 계약자들에게도 확산될 조짐이다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 26, 29층 8개 동 총 815세대 규모로 2017년 11월 입주 예정이다. 윤평호 기자

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