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청주테크노폴리스 2배 이상 커진다… PF조달 확정 확장 사업 본격화

2019-06-13기사 편집 2019-06-13 11:10:22

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첨부사진1청주 테크노폴리스 조성사업 토지이용계획도. 사진=청주테크노폴리스 제공

[청주]청주시가 청주테크노폴리스 개발 면적을 379만여㎡로 추가 확장하는 사업을 본격 추진한다.

청주테크노폴리스는 청주시 흥덕구 송절동·외북동·문암동 일원에 추진 중인 '청주테크노폴리스 일반산업 단지'(이하 청주TP)를 추가 확장하기 위한 행정절차와 자금조달을 위한 프로젝트 파이낸싱(PF)이 확정됐다고 13일 밝혔다.

이에 따라 추가 사업구역에 대한 물건조사 등 보상절차를 시작으로 본격적인 사업에 착수하게 됐다.

청주TP는 2008년 8월 8일 지구지정 승인 이후에 국내·외 경제상황과 금융여건에 따라 순차적으로 사업을 시행, 2012년 2월 3일 152만 7575㎡ 규모로 사업을 추진하던 중 SK하이닉스 유치에 따른 산업용지 부족으로 2016년 12월 16일 추가 확장(23만 1400㎡) 조성 중에 있다.

현재 조성중인 지구에는 SK하이닉스, LG생활건강을 비롯한 지역의 우량 중소기업 15개 업체가 입주해 가동 중에 있다.

청주TP의 입지적 강점으로 인해 계속 우량기업들이 입주의향을 밝히는 등 산업용지 추가 수요가 발생하고 있다.

이에 당초 2008년도에 지구지정됐던 구역을 확장구역으로 계획해 2019년 2월 28일자로 구역 확장에 대한 지구지정 변경 및 실시계획 변경 승인되면서 1·2차 175만 9186㎡이던 청주TP 개발 면적은 379만여㎡로 확장된다.

이어 사업비 조달을 위한 금융기관의 PF대출절차를 완료, 지난달 말 8400억 원의 PF 자금대출 승인이 완료됐다.

청주TP는 오는 7월까지 지장물 조사 완료 및 보상계획공고를 실시하고 감정평가를 거쳐 11월 중 보상에 착수할 계획이다.

이어 2024년 말까지 전체 사업을 마무리할 계획이다.

청주TP는 복합산업단지로 생산시설 지구에는 첨단산업업종의 기업유치로 고용창출효과와 지역경제활성화에 획기적인 계기가 될 것으로 전망하고 있다.

지원시설 지구에는 공공시설, 학교, 주거, 상업, 휴게시설 등의 자족기능을 확보함에 따라 직주근접의 자족도시로서 새로운 선진모델의 복합산업단지가 될 것으로 기대된다.

청주TP 관계자는 "지금까지 사업추진 과정에서 제시된 지역주민과 지역사회의 의견을 면밀히 분석·보완하고 소통을 강화하겠다"며 "지역주민과 지역사회가 함께 만들어가도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

관계자는 이어 "사업구역 내 주민의 요구사항에는 열린 자세로 의견을 청취하고, 불편 사항이 최소화 되도록 적극적으로 협의해 직접보상 외에도 간접보상 방안을 마련하는 등 최대한 지원할 계획"이라고 덧붙였다. 김진로 기자





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