[알기 쉬운 부동산] 행복한 투자

돈을 벌어야 하는 이유는 많지만 그 중 하나는 삶을 조금 더 윤택하게 하기 위함이다. 그러나 타인의 눈으로는 경제력을 갖춘 사람일지라도 많은 경우 마음으로는 부족함으로 차있는 경우가 허다하다. 언제부턴가 기준은 명확하지는 않지만 100억 원 정도는 있어야 '부자...

[알기 쉬운 부동산] 개정되는 부동산 실거래 신고 제도

부동산 거래신고 등에 관한 법률 개정안이 이달 21일부터 시행 된다. 부동산 실거래 신고 기한이 현행 계약 체결일로부터 60일 이내에서 30일 이내로 단축된다. 부동산 실거래 신고 제도는 이중계약을 방지하고 공정하고 투명한 거래를 위해 실제 거래가격을 의무적으로...

[알기 쉬운 부동산]지금 집을 구입해도 될까요?

지금 집을 구입해도 될까요? 자주 접하는 질문이다. 정부정책의 영향을 많이 받는 부동산 시장에서 주택경기를 예측한다는 것은 쉬운 일이 아니다. 대전의 아파트 값은 둔산지역을 시작으로 1-2년내 큰폭으로 상승 했고, 지역별로는 아직도 진행중에 있다. 부동산 시장...

[알기 쉬운 부동산] 눈 하나 귀 하나 입은 둘

흔히들 세상살이의 큰 가르침으로 '눈이 둘, 귀가 둘, 입은 하나'인 까닭을 든다. 이는 세상.만사가 장단(長短),곡직(曲直),노사(勞使),노소(老少), 부부(夫婦),여야(與野) 등과 같이 양 극단으로 구분돼 있기에 이를 잘 헤아려 가장 조화로운 하나됨을 택하라는 지혜의...

[알기 쉬운 부동산] 보는 눈

세상에 돈 벌어 부자가 되기 싫은 사람은 아무도 없다. 부자란 누구를 말하는 것일까? 이에 대해서는 다양한 의견이 있다. 하고 싶은 일을 하며 사는 사람이라고 말하는 사람이 있고, 근로소득보다 금융소득이 많은 사람이라고 하는 사람도 있다. 더 이상 돈을 벌지 않아...

[알기 쉬운 부동산] 부동산 대책과 시장 반응

정부는 분양가 상한제와 종합 부동산세 과세라는 강력한 조치에도 불구하고 서울뿐만 아니라 대전 지역을 포함한 아파트 값이 연속적으로 상승하는 부작용이 확산되자 전격적으로 초고강도 12·16 대책을 발표 했다. 지난해 가장 많이 상승한 지역이 대전의 유성구라고 ...

[알기 쉬운 부동산] 주택시장 안정화를 위한 근본 대책

작년 12월 16일 현 정부는 18번째 부동산대책을 발표하면서 주택가격 상승을 억제하고자 하였다. 서울 수도권 등 특정 지역의 고가아파트 투기 수요를 억제하는 핀셋규제라고 할 수 있다. 가장 우려되는 부작용인 풍선효과가 나타나는 것이다. 상대적으로 대출규제가 적...

[알기 쉬운 부동산] 대박과 쪽박의 사이에서

올해는 경자년(庚子年)이고 예지(豫知)의 능력이 있는 흰쥐의 해라고 한다. 필자는 그것을 사람들이 자신들의 운명을 결정하는 것을 미리 알고 대처하고자 하는 누적된 지혜의 산물이라고 본다. 부동산 시장에서도 특히 대박과 쪽박을 가르는 선택의 지혜가 필요한 곳...