채워지지 않는 대전·세종 빈 상가…공실률 '악화일로'

대전과 세종에서 빈 상가가 가파른 속도로 쌓이고 있다. 경기침체 장기화 국면에서 미증유의 코로나19 창궐·확산이 설상가상 악재로 작용하며 빈 상가를 양산하는 것으로 업계는 진단한다. 상업용 부동산 시장의 흐름은 경제주체들의 소비심리와 돈의 움직임, 사회활동을 종합적으...

세종 전셋값 급등에 세입자들 외곽으로

세종의 아파트 전셋값이 곱절로 치솟는 초강세가 지속되면서 세입자들이 울상을 짓고 있다. 상대적으로 전세가가 낮다는 매력에 세종으로 전입해온 이들은 불과 2년 새 급등한 전세시장의 직격탄을 맞아 행정중심복합도시 중심부로부터 내몰려 변방을 기웃거리게 됐다. 전국적으로...

매매 신고했다가 취소 세종·대전 30% 넘어

지난해 세종과 대전에서 매매 후 돌연 거래취소된 아파트 10건 중 3건 가량이 신고 당시 최고가였다는 분석이 나왔다. 서울·수도권과 울산에서는 이 비율이 절반을 넘나들었다. 집값 상승률이 고공행진하고 있는 지역을 중심으로 한 이른바 '선수'들의 '실거래가 띄우기' 의혹이 ...

1월 대전·세종 주택 매매거래 하락 반전

연초 대전과 세종지역 주택 매매거래량이 하락세로 돌아선 것으로 나타났다. 전국적으로 거래가 줄어든 것과 비슷한 흐름이다. 정부의 2·4 공급대책 발표를 앞두고 부동산 시장에서 관망세가 지속된 영향으로 풀이된다. 21일 국토교통부에 따르면 올 1월 대전의 주택 매매거래량은...

집값 오르고 전세도 없고…무주택 실수요자 어디로

대전지역 공동주택이 가격 상승의 열풍을 타면서 내집 마련을 위해 발버둥치는 무주택 실수요자들과 이격거리를 벌리고 있다. 규제지역으로 묶인 탓에 집값이 더 오르기 전 빚을 내서라도 집 장만을 하겠다는 시도는 대출 옥죄기로 사실상 원천봉쇄됐다. 이른바 '임대차3법' 시행 ...

대전최초 리모델링 국화아파트 사업 속도

대전 대단지 공동주택 중 한곳인 국화아파트(서구 둔산동)에서 지역 최초로 시도되고 있는 공동주택 통합 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. 전국적으로 규모 있는 기업 여럿이 이번 정비사업에 관심을 나타냈고 이달중 업체 선정이 이뤄질 것으로 보인다. 17일 국화아파트 리모델...

고분양가 심사 초읽기…숭어리샘·용문123 분양가 오르나

주택도시보증공사(HUG)가 설 명절 직전 발표한 고분양가 심사제도 개정안이 연휴를 지나 시행 초읽기에 들어가면서 대전 부동산 시장에도 긴장감이 감돌고 있다. 신규 아파트의 분양가를 주변 시세의 최대 90%까지 끌어올리는 것을 골자로 하는 이 개정안은 고분양가 관리지역으로...

세종 건설공사 시공업체 선정 부적정

세종 일부 읍면 지역에서 소규모 건설공사 관련 시공업체 선정 문제가 잇따르면서 재발방지책 마련이 시급하다는 지적이다. 16일 세종시 감사위원회에 따르면 조치원읍과 부강면은 종합감사를 통해 공통적으로 건설공사 시공업체 선정 부정적에 대한 부분을 지적받았다. 먼저 지...

부동산 시장 소비심리 지수 하락세

전국 부동산시장의 소비심리지수가 하락한 것으로 나타났다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 1월 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 지난달 전국의 부동산시장 소비심리지수는 전월 대비 2.4포인트 하락한 125.3으로 집계됐다. 수도권은 1.6포인트, 비수도...

봄 이사철 대전 아파트 전세 품귀

수요比 공급물량 태부족 가격 상승 악순환
임대차3법 갱신청구권 활용 재계약도 영향

봄 새학기 본격적인 이사철을 앞두고 전세 물량이 자취를 감추고 있다. 저금리 시대 전세자금대출을 끌어다 집을 옮기려는 수요가 몰리다 보니 전...

대전 아파트 값 '4주 연속' 상승폭 확대…세종 전세 '전국 1위'

전주 대비 0.41% 상승, 유성 0.57% 전국 최고 수준
주택 거래 활성 세종·대전, 취득세 큰 폭 증가

올해 들어 대전 아파트 매매 가격 상승폭이 커지고 있다. 4주 연속 가파른 오름세를 보이면서 세종시와 함께 서울·경기를 제외한 비수도권 지역 ...

청년·신혼부부 대상…만기 40년 주담대 연내 도입

만기 40년짜리 초장기 정책모기지(주택담보대출) 상품이 청년과 신혼부부를 우선 대상으로 올해 출시된다. 14일 금융위원회의 금융소비자국 업무계획에 따르면 청년과 신혼부부 등을 대상으로 만기가 ...

갑천2블록 내년 상반기 분양 가능성 커져

사업 동의안 시의회 상임위 통과…낮은 가격 공급 주거안정 기여

대전 도안 생태호수공원의 마지막 공동주택인 갑천2 블록이 이르면 내년 상반기 분양에 들어갈 전망이다. 대전시의회 산업건설위원회는 2일 제2...

대전 아파트격 양극화 심화… '고가-저가' 가격차 확대

KB부동산, 지난해 12월 기준 5분위 배율 5대 광역시 중 최고

대전의 고가(高價) 아파트와 저가(低價) 아파트의 가격 격차가 역대 최고 수준으로 확대됐다. 27일 KB국민은행 리브온 통계에 따르면 대전지역 아파트 평균 매매가격의 '5분위 배율'은 지난해 12월 5...

대전·세종 올해 분양 물량 쏟아진다

대전 숭어리샘 용문123 등 알짜단지 상반기 분양… 세종도 7900여 가구 달해

'분양 불패'를 이어가고 있는 대전과 세종지역에 올해도 대규모 분양이 예정되면서 관심이 쏠리고 있다. 대전과 세종은 올해 각각 2만 8175가구, ...

집값 급등에 전국 분양사업 기대감도 '긍정적'

주산연 분양경기지수, 대전 2개월 연속 기준선 유지 '양호'

대전의 집값 상승이 이어지는 가운데 주택사업자들이 분양경기에 대한 기대감 또한 긍정적으로 내다보고 있는 것으로 나타났다. 12일 주택산업연구언에 따르면 1월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망...

대전, 인구는 감소하는데 집값은 천정부지

투기과열지구 등 규제지역 지정에도 전국 최고 상승률 기록
부동산업계 "외지 투기수요 대거 유입… 실수요자 부담만 가중"

대전시 인구가 연평균 1만 5000여 명 줄고 있지만 집값은 여전히 고공행진을 보이고 있다. 부동산업계에서는 외지 투기수요에 의한 가격 거품 현상이 심화됐다는 지적과 함께 대전의 실수요자 서민들만...

도마변동 재개발 사업 활기... 올해 분양 단지는

도마·변동 재개발 11구역 상반기 분양 예정… 4·5구역 정비구역 지정 등 가속도

대전 서구의 원도심으로 불리는 도마·변동을 중심으로 정비사업이 활발해지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 재개발, 재건축 등 정비사업이 진행되는 대부분의 지역은 입지가 우수한 도심 안에 위...