무주택자, 뛰는 집값에 매매 - 관망 셈법 복잡

대전지역 아파트 중위매매가 3억 넘어 오름세 지속

뛰는 집값에 무주택 실수요자들의 내집 마련 셈법이 복잡해지고 있다. 아파트 가격이 더 오르기 전 집을 장만하는 것은 상승장 막차에 올라타는 모...

대전 구축아파트 '통합 리모델링' 바람…국화 이어 녹원도

대전에서 공동주택 통합 리모델링 바람이 불고 있다. 오래된 구축 아파트의 주거환경 개선과 가치 제고를 통한 집값 상승 기대감이 서로 맞물려 리모델링 붐을 촉진하는 것으로 보인다. 지역 최초의 시도는 서구 둔산동 국화아파트다. 국화아파트 통합 리모델링 추진위원회는 지난...

지난달 대전·세종 주택 인허가 물량 감소

지난달 대전과 세종의 주택 인허가 물량이 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 1월 주택 전국 인허가 물량은 2만 6183가구로 지난해 동월 2만 3978호 대비 9.2% 증가했다고 1일 밝혔다. 서울은 269...

'대전 한신더휴 리저브' 본격 분양 돌입

최고 49층의 '대전 한신더휴 리저브'가 올해 대전지역 첫 마수걸이 분양에 나선다. 한신공영은 대전 중구 선화동 103-1번지 일원에 짓는 '대전 한...

충청권 미분양 주택 물량 점차 감소

주택 시장 과열 등의 영향으로 충청권 미분양 주택 물량이 감소하고 있는 것으로 나타났다. 1일 국토교통부에 따르면 지난 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 1만 7130호로, 전 월(1만 9005호) 보다 ...

입주도 않은 아파트 분양권에 수억원 웃돈

올 연말 집들이를 앞둔 대전지역 아파트 분양권에 분양가를 훌쩍 뛰어넘는 웃돈이 붙었다. 아파트 가격이 고공행진하면서 앞으로도 상승세가 이어질 것이란 시장의 기대심리가 반영된 과열 현상으로 보인다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 유성구 복용동 아이파크시...

국토부, 부동산 실거래가 띄우기 집중 단속

정부가 대전과 세종 등 전국적으로 발생한 '부동산 실거래가 띄우기'에 대해 강력히 단속한다. 부동산 불법행위에 대응하는 정규 조직을 신설, 집값을 자극할 목적으로 주택을 고가에 신고한 후 해당 건을 해제하는 의심사례에 대해 집중 조사한다. 25일 국토교통부는 대대적인 부...

채워지지 않는 대전·세종 빈 상가…공실률 '악화일로'

대전과 세종에서 빈 상가가 가파른 속도로 쌓이고 있다. 경기침체 장기화 국면에서 미증유의 코로나19 창궐·확산이 설상가상 악재로 작용하며 빈 상가를 양산하는 것으로 업계는 진단한다. 상업용 부동산 시장의 흐름은 경제주체들의 소비심리와 돈의 움직임, 사회활동을 종합적으...

세종 전셋값 급등에 세입자들 외곽으로

세종의 아파트 전셋값이 곱절로 치솟는 초강세가 지속되면서 세입자들이 울상을 짓고 있다. 상대적으로 전세가가 낮다는 매력에 세종으로 전입해온 이들은 불과 2년 새 급등한 전세시장의 직격탄을 맞아 행정중심복합도시 중심부로부터 내몰려 변방을 기웃거리게 됐다. 전국적으로...

매매 신고했다가 취소 세종·대전 30% 넘어

지난해 세종과 대전에서 매매 후 돌연 거래취소된 아파트 10건 중 3건 가량이 신고 당시 최고가였다는 분석이 나왔다. 서울·수도권과 울산에서는 이 비율이 절반을 넘나들었다. 집값 상승률이 고공행진하고 있는 지역을 중심으로 한 이른바 '선수'들의 '실거래가 띄우기' 의혹이 ...

1월 대전·세종 주택 매매거래 하락 반전

연초 대전과 세종지역 주택 매매거래량이 하락세로 돌아선 것으로 나타났다. 전국적으로 거래가 줄어든 것과 비슷한 흐름이다. 정부의 2·4 공급대책 발표를 앞두고 부동산 시장에서 관망세가 지속된 영향으로 풀이된다. 21일 국토교통부에 따르면 올 1월 대전의 주택 매매거래량은...

집값 오르고 전세도 없고…무주택 실수요자 어디로

대전지역 공동주택이 가격 상승의 열풍을 타면서 내집 마련을 위해 발버둥치는 무주택 실수요자들과 이격거리를 벌리고 있다. 규제지역으로 묶인 탓에 집값이 더 오르기 전 빚을 내서라도 집 장만을 하겠다는 시도는 대출 옥죄기로 사실상 원천봉쇄됐다. 이른바 '임대차3법' 시행 ...

대전최초 리모델링 국화아파트 사업 속도

대전 대단지 공동주택 중 한곳인 국화아파트(서구 둔산동)에서 지역 최초로 시도되고 있는 공동주택 통합 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. 전국적으로 규모 있는 기업 여럿이 이번 정비사업에 관심을 나타냈고 이달중 업체 선정이 이뤄질 것으로 보인다. 17일 국화아파트 리모델...

고분양가 심사 초읽기…숭어리샘·용문123 분양가 오르나

주택도시보증공사(HUG)가 설 명절 직전 발표한 고분양가 심사제도 개정안이 연휴를 지나 시행 초읽기에 들어가면서 대전 부동산 시장에도 긴장감이 감돌고 있다. 신규 아파트의 분양가를 주변 시세의 최대 90%까지 끌어올리는 것을 골자로 하는 이 개정안은 고분양가 관리지역으로...

세종 건설공사 시공업체 선정 부적정

세종 일부 읍면 지역에서 소규모 건설공사 관련 시공업체 선정 문제가 잇따르면서 재발방지책 마련이 시급하다는 지적이다. 16일 세종시 감사위원회에 따르면 조치원읍과 부강면은 종합감사를 통해 공통적으로 건설공사 시공업체 선정 부정적에 대한 부분을 지적받았다. 먼저 지...

부동산 시장 소비심리 지수 하락세

전국 부동산시장의 소비심리지수가 하락한 것으로 나타났다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 1월 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 지난달 전국의 부동산시장 소비심리지수는 전월 대비 2.4포인트 하락한 125.3으로 집계됐다. 수도권은 1.6포인트, 비수도...

봄 이사철 대전 아파트 전세 품귀

수요比 공급물량 태부족 가격 상승 악순환
임대차3법 갱신청구권 활용 재계약도 영향

봄 새학기 본격적인 이사철을 앞두고 전세 물량이 자취를 감추고 있다. 저금리 시대 전세자금대출을 끌어다 집을 옮기려는 수요가 몰리다 보니 전...

대전 아파트 값 '4주 연속' 상승폭 확대…세종 전세 '전국 1위'

전주 대비 0.41% 상승, 유성 0.57% 전국 최고 수준
주택 거래 활성 세종·대전, 취득세 큰 폭 증가

올해 들어 대전 아파트 매매 가격 상승폭이 커지고 있다. 4주 연속 가파른 오름세를 보이면서 세종시와 함께 서울·경기를 제외한 비수도권 지역 ...