재건축 조합은 지난 14일 조합원 총회를 거쳐 자금 조달 문제와 시공자 의무 불이행 등을 이유로 당초 선정된 I·K건설에 시공사 계약 해지를 통보했다. 이에 따라 재건축 조합은 곧바로 새로운 시공사를 선정하기 위한 절차에 돌입했다. 31일 입찰공고를 시작으로 현장설명회, 대의원회, 합동설명회 등을 거쳐 5월 22일 조합원 총회를 통해 시공사를 최종 선정할 계획이다. 그러나 시공사 입찰 전부터 잡음이 일고 있다. 일부 조합원들은 H건설이 전 시공사 계약이 해지되기 전인 이달 초부터 조합원들의 핸드폰을 이용해 개별접촉하고 있다며 명백한 불공정 행위라고 주장하고 나선 것. 실제 용산아파트 주변에 유일하게 H건설 홍보 현수막만 걸려져 있었다. 한 조합원은 "선거로 따지만 선거운동이 시작되기 전에 한 명의 후보가 모든 유권자의 개인정보를 활용해 불법적인 사전선거 운동하고 있는 것과 마찬가지"라며 "조합원들의 개인정보와 시공사 선정 관련 정보가 내부에서 H건설로 넘어 간 것으로 의심되며 분명히 H건설을 밀어주기 위한 의도"라고 주장했다.

무엇보다 조합원들은 공정한 절차를 통해 재정과 시공능력, 브랜드 이미지 등이 탁월한 대기업 시공사가 입찰에 참여해 흥행을 기대하고 있지만 이처럼 불공정 행위가 지속될 경우 대기업의 불참과 흥행 부진, 일반분양 저조 등으로 이어져 조합원들의 손해로 귀결될 수 있다고 우려하고 있다.

재건축 아파트마다 건설사 간 불공정·과다 경쟁으로 시비가 끊임없이 불거지고 있는 서울시는 2019년부터 건설회사가 재건축 조합원을 상대로 사전설명회를 개최하거나 본사나 용역업체 임직원을 동원해 조합원을 개별접촉하는 것을 엄격하게 금지하고 있다.

이에 대해 재건축 조합 A조합장은 "H건설은 재건축 조합과 상관없이 알아서 영업을 하고 있다"면서 "H건설 입장에서도 조건이 맞으면 입찰에 참여하면 된다. 조합원 개인 정보 유출은 있을 수 없는 일"이라고 말했다.

용산주공아파트 재건축정비사업은 기존 노후된 아파트를 허물고 지하 2층 지상 28층 857세대로 새로 지어진다. 진광호 기자

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