정부가 올해 저소득층 주거 안정을 위한 매입임대주택 4만 5000가구를 공급한다. 관련 사업 시작 이래 역대 최대치다.

7일 국토교통부에 따르면 올해 목표인 4만 5000가구는 △신축 매입약정 (2만 1000가구) △공공 리모델링(8000가구) △기존주택 매입방식(1만 6000가구)으로 확보한다.

우선 신축 매입약정의 경우 지난해 대비 75% 증가한 물량이다. 3-4인 이상 가구도 거주할 수 있는 신축 중형주택(60-85㎡)의 공급을 확대하고, 매입약정으로 일정 이상 주택을 공급한 사업자에게 공공택지 우선공급·가점부여 인센티브를 제공한다.

공공리모델링은 노후 주택 또는 공실 비주택(상가·관광호텔 등)을 대수선 또는 철거 후 신축해 공급한다. 특히 그간 주택용적률을 초과하는 관광호텔 등은 주택과 용적률 차이로 용도변경이 불가능했으나, 올해 2분기부터는 공공 리모델링 주택으로 공급할 수 있도록 법령을 개정한다.

올해 매입임대주택 공급에서는 신혼Ⅱ 유형 4순위가 신설된다. 혼인 후 7년이 지났으나 자녀가 없는 부부와 소득·자산 기준으로 신청이 어려웠던 부부 등을 위해 요건을 완화한 것이다.

1·2인 가구 소득기준도 완화한다. 결혼 연기 등 평균 연령 상승에 따라 소득도 늘어났다는 것이 고려됐다. 1인가구는 20%포인트, 2인가구는 10%포인트 올랐다.

이밖에 고령자 임차인의 이사 부담을 줄이기 위해 재계약 횟수를 무제한으로 확대됐다.

세부적인 매입임대주택 물량은 △청년 1만 4500가구 △신혼부부 Ⅰ유형 1만가구·Ⅱ유형5000가구 △다자녀 1500가구 △일반 1만 3000가구·고령자 1000가구다.

매입임대주택의 세부 공급지역과 입주자격, 유형별 접수일정 등은 각 공공주택사업자의 홈페이지에서 확인할 수 있다. 신청은 한국토지주택공사(LH) 청약센터나 거주 지역의 주민센터 등에서 가능하다.천재상 기자

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