2일 한국감정원의 `2020년 6월 다섯째주 전국 주간 아파트 가격 동향 조사`에 따르면, 지난달 29일 기준 매매가격은 0.13% 상승했다. 수도권(0.28%→0.16%)은 상승폭 축소, 서울(0.06%→0.06%)은 상승폭 동일, 지방(0.16%→0.10%)은 상승폭 축소됐다.

대전 아파트값 상승률은 지난주 0.75%에서 이번주 0.05%로 급감했다. 일주일 사이 0.7%포인트 줄었다. 구별로는 유성구와 서구의 상승폭 축소가 가장 두드러졌다. 유성구는 0.02% 오르며 지난주(1.12%) 대비 1.1%포인트나 줄었다. 지난주 0.77% 올랐던 서구도 이번주 0.10%로 오름폭이 급감했다. 중구, 대덕구도 이번주 0.07%, 0.05% 올랐다. 지난주 오름폭 0.52%, 0.46% 대비 상승세가 확연히 감소했다. 보합세를 보인 동구도 지난주 오름폭 0.47% 대비 상승세가 급감했다.

규제지역 지정 이후 지역내 매수 관망세가 확산된 데 따른 것으로 보인다. 대전과 같이 6·17대책으로 규제지역에 포함된 충북 청주시도 오름폭이 지난주 0.46%에서 이번주 0.10%로 축소됐다. 반면 규제를 받지 않는 충남은 6·17대책 이후 0.06→0.21→0.23%로 상승률이 확대되는 모습을 보이고 있다. 계룡시는 이번주 1.49% 오르며 지난주(1.20%) 대비 오름 폭이 커졌다.

대전지역 부동산업계 한 관계자는 "규제 직전 매수세가 몰리는 현상이 나타났지만 이번 대책으로 대출규제가 강화되고 갭투자가 차단되면서 매매가격 상승세가 둔화되는 모습"이라면서 "앞으로 규제가 본격적으로 시행되면 관망세는 더 확산될 가능성이 높다"고 말했다.

한편, 시도별로는 세종(1.48%), 울산(0.15%), 강원(0.13%), 충북(0.11%), 부산(0.09%) 등은 상승했고, 제주(-0.03%), 경북(-0.01%), 광주(-0.01%)는 하락했다. 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(130→126개)은 감소, 보합 지역(13→15개) 및 하락 지역(33→35개)은 증가했다.조남형 기자

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