6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 3월 경매 동향 보고서에 따르면 코로나19 여파로 법원 휴정이 장기화하면서 지난달 법원경매는 3876건(25.7%)만 입찰이 진행됐다. 월간 경매 사건 진행률 평균 83.3% 대비 3분의 1에 불과한 수치다. 전국 경매 진행 건수 가운데 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 35.2%, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 70.1%를 기록했다. 특히, 지난달 대전과 세종은 단 한 건의 경매 사건도 진행되지 않았다. 대구와 광주도 0건을 기록했다.

또한 입찰 예정이었던 경매 사건은 총 1만 5083건으로 이 가운데 1만309건(68.3%)의 입찰 기일이 변경됐다. 지지옥션 관련 통계 데이터베이스를 구축한 2001년 이후 역대 최고 변경 비율이자 최다 변경 건수라고 밝혔다. 기존 최고 변경 비율 기록은 2016년 3월 12.2%였고, 최다 변경 건수 기록은 2005년 6월 3980건이었다. 코로나19로 법원 휴정이 시작된 지난 2월의 변경 비율은 12.1%였다.

기일 변경 처리된 경매 사건은 4월 이후 순차적으로 처리될 것으로 보인다.

코로나19 확산 방지를 위한 `사회적 거리두기` 캠페인에도 평균 응찰자 수는 전달 대비 0.3명 증가한 4.8명으로 집계됐다.

특히 3월 3주 차 이후 인천과 의정부 등 수도권 일부 법원의 입찰 법정이 열리자 입찰서를 제출하기 위한 마스크 행렬이 이어졌다고 지지옥션은 전했다.

수도권 일대 아파트 물건에 대한 입찰 열기는 여전히 뜨거웠다. 지난달 전국 최다 응찰수 1·2위를 경기 의정부 녹양동과 민락동 소재 아파트가 기록했다. 각각 73명과 67명이 입찰서를 제출했다. 인천과 안산 등 수도권 비규제지역 아파트 법원경매에도 수십 명이 몰렸다.

3월 전국 최고 낙찰가 물건은 경기 동두천시 지행동 소재 연립(생활주택, 1673㎡)이 기록했다. 감정가 62억 4745만 원의 58%인 36억 원에 낙찰됐다. 충청권에서는 충남 아산시 배방읍 북수리 근린상가가 감정가(34억 8762만 원)의 81%인 28억 2310만 원에 낙찰돼 최고가를 기록했다.

지지옥션 관계자는 "정부의 2·20 대책 발표 이후 규제대상 지역으로 지정된 수원과 기존에 조정대상지역으로 지정된 용인시 기흥구에 있는 아파트도 높은 경쟁률을 보이며 감정가를 훌쩍 넘겨 낙찰되는 등 여전한 인기를 보였다"고 말했다. 한편, 각 법원은 마스크 미착용 시 청사 출입을 제한하거나 방문자 체온 측정 등의 예방 조치를 강화했다. 법정 내 개인 간 2m 이상 간격을 유지하도록 하거나 시차를 두고 경매 결과를 발표하는 등 다수의 인원을 분산하기 위한 추가 조치도 시행 중이다. 조남형 기자

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