[연합뉴스]
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2·20 부동산 대책에서 새롭게 규제지역으로 포함된 수원과 안양 등의 집값 상승세는 다소 감소한 반면 `규제 무풍지대`로 불리는 대전의 상승폭은 더 커지는 등 `풍선효과`는 여전한 것으로 나타났다.

한국감정원이 27일 발표한 `2월 4주 전국 주간 아파트 가격 동향`에 따르면 전국 매매가격은 전주 대비 0.2% 상승해 전주(0.18% 상승) 대비 상승폭이 확대됐다. 지난 9·13대책(0.09%)과 12·16대책 직전(0.11%)의 주간 상승률을 훌쩍 뛰어넘는 상승폭으로 2012년 집계 이래 한 주간 가장 많이 오른 것으로 나타났다.

지역별로 살펴보면 대전은 전주 대비 0.75% 상승해 전주(0.53%) 대비 상승폭이 더욱 커졌다.

구별로는 서구가 1.20% 기록하며 상승폭이 두드러졌다. 직주 접근성과 교육환경이 양호한 둔산·갈마·월평동 위주로 상승했다. 중구(0.69%)는 재건축 기대감 있는 태평동 중·대형단지 위주로, 유성구(0.69%)는 도안지구와 노은·지족·문지동 등 신(준)축 아파트 위주로 오름세를 이어갔다.

세종시도 가격대 낮은 한솔·고운동 등 정부청사 외곽지역 위주로 매수세 유입이 지속되며 지난주(1.41%)보다 높은 1.52% 상승했다.

이번 통계의 조사기간은 18-24일로 지난 20일 정부가 발표한 부동산 대책의 영향이 반영된 것으로 보인다.

추가 조정대상지역에 포함된 수원시는 상승률 1.56%를 기록하며 전주(1.81%) 대비 0.25%포인트 낮아졌기 때문이다. 안양시도 같은 기간 0.46%에서 0.44%로 상승세가 감소됐다.

이와 관련 대전지역 부동산 업계에서는 집값 안정을 위해 규제지역 포함이 필요하다는 지적도 나온다.

둔산동의 한 중개업소 대표는 "지난해부터 계속해서 외지 투자 수요가 몰리며 아파트값이 몇억원씩 급등한 대전시를 규제지역에 포함하지 않는 이유를 모르겠다"면서 "결국 수도권과 세종지역의 양도세 중과, 대출규제 강화 조치로 대전만 전국구 투기꾼들의 투기장으로 전락하고 있다"고 지적했다. 이어 그는 "대전은 규제대상에서 잇달아 빠지면서 집값은 계속해서 오를 가능성이 높다"고 전망했다. 조남형 기자

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시도별 아파트 매매가격지수 변동률.  자료=한국감정원 제공
시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 자료=한국감정원 제공

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