시장의 반응은 즉각적이었다. 며칠 지나지 않아 아파트 매물이 종적을 감추고 매수 문의는 늘었다. 짓지도 않은 아파트의 분양·입주권에 3억-4억 원씩 웃돈이 붙었다. 집값이 요동치고 있는 대전의 현주소다. "규제 안 걸린 게 다행이긴 한데 너무 과열 분위기여서…" 부동산중개업자마저 "아파트 가격이 이렇게까지 오르는 건 처음 본다"고 걱정이 늘어진다. 이런 말도 나온다. "외지 선수들이 집값 다 올려놓고 이제 빠지기 시작하는데 대전 사람들이 뒤늦게 추격매수에 나서고 있다. 너도나도 묻지마 투자다. 한순간 거품이 빠지면 대전 사람들이 가장 크게 피해를 볼 것이다."

고백한다. 부동산 문외한도 최근 청약을 다 넣었다. 결과는 다 꽝이다. 무주택자에서 벗어나고픈 실수요자인 동시에 `어디든 되기만 하면…` 하는 기대도 품었다. 시쳇말로 어차피 집은 은행이 사주는 것 아닌가. "부동산 시장이 불안하면 분양가 상한제 추가 지정도 배제하지 않겠다." 정부 고위관료들이 엄포의 수사를 늘어놓는다. 시장은 웃는다. 분양가 상한제 적용지역은 이미 집값이 올랐고 앞으로도 오를 곳으로 정부가 보증한 것이나 마찬가지라고 해석하는 게 시장 심리다. 정부 정책은 항상 수요와 공급의 시장논리에 뒤처진다. "지역에서 집값이 오를 대로 다 오른 다음 규제할 거란 말인데 뒷북행정이 아니고 뭔가. 정부가 아파트값 잡으려는 의지가 없는 것이다." 실수요자의 원망이 아니다. 정부는 서울 외 지방 부동산시장엔 눈길도 주지 않는데 집값이 올라야 재미를 보는 부동산업자들이 되레 대전 사람들 살림살이가 결딴날까 애 태우고 있다. 취재2부 문승현 기자

<저작권자ⓒ대전일보사. 무단전재-재배포 금지>