사업부지 확보 못해 사업시행자 지정 취소… 새사업시행자 지정 불투명
27일 천안시에 따르면 동부아이오일반산단 사업시행자 지정이 지난 3월 20일 취소됐다. 동부바이오일반산단 사업시행자는 대원산업개발(주)(대표 곽용장)이었지만 사업부지 확보가 지지부진해 지정 취소됐다. 산업입지 및 개발에 관한 법률과 시행령은 실시계획 승인 후 2년 이내에 산단 개발사업 미착수 및 사업시행토지면적의 100분의 30 이상 토지소유권을 미확보하면 사업시행자 지정을 취소할 수 있다. 대원산업개발은 토지소유권을 전혀 확보 못한 것으로 알려졌다.
동부바이오일반산단 개발사업은 천안시 동남구 동면 송연리 산44-1번지 일원 33만 4108㎡에 올해까지 민간개발방식을 통해 474억여 원을 투입해 산업시설용지, 지원시설용지, 공공시설용지 등을 조성하는 사업이다. 천안시는 동부바이오일반산단 개발사업이 지난해 4월 대원산업개발·GS건설·교보증권간 업무협약 체결, 2017년 10월 (주)신라종합건설이 새 파트너로 참여해 사업 추진 기대감이 높아졌다고 홍보했지만 사업시행자 지정 취소로 원점이 됐다.
천안시는 지난 4월 공모를 통해 동부바이오일반산단 개발사업 새 사업시행자 물색에 나섰다. 이달 11일까지 사업참가신청서를 접수했지만 한 곳도 응하지 않았다. 천안시는 6월 22일까지 새 사업시행자 접수를 받기로 최근 재공모 했다. 재공모로 새 사업시행자를 지정해도 동부바이오일반산단 조성 지연은 불가피하다.
천안시 기업지원과 관계자는 "동부바이오일반산단 개발사업은 당초 올해까지 부지 조성 완료가 목표였다"며 "새 사업자를 지정해도 행정절차에 2년여가 소요돼 지연될 수 밖에 없다"고 말했다.
동부바이오일반산단 개발사업이 원점으로 회귀하며 도로 조성과 엇박자도 낳고 있다. 천안시는 국비 247억 원을 들여 2017년 7월부터 동면 구도리와 송연리를 잇는 동부아이오일반산단 진입도로 개설공사를 진행하고 있다. 진입도로 개설 공정률은 30%를 넘겨 2020년 5월 준공 예정이다. 자칫하면 산단 없는 산단 진입도로가 준공될 수 있는 상황이다.
천안시는 산단 진입도로 개설 공사에 동부바이오일반산단 개발사업 진척추이를 감안하겠다고 전했다. 윤평호 기자
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