충북은 경북에 이어 월세 부담이 가장 컸던 것으로 조사됐다.
11일 한국감정원이 지난해 12월 신고된 실거래 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과, 전국 주택 평균이 6.3%로 전월과 같았다. 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.1%, 단독주택 7.8% 등의 순이다.
대전 지역은 7.2%로 전월과 동일했다. 지난해 대전의 전월세전환율은 7.2-7.4%를 기록하며 보합세를 나타냈다.
아파트와 단독주택은 각각 5.1%, 8.3%를 기록하며 전월과 같은 수준을 유지했고, 연립다세대주택은 8.7%에서 8.3%로 소폭 감소했다.
같은 기간 세종은 5.3%를 기록하며 서울과 함께 세입자의 전세대비 월세 부담이 전국에서 가장 낮았다. 지난해 9월 5.5%를 기록한 세종의 전월세전환율은 10월 5.4%, 11월 5.3% 등으로 낮아졌다. 아파트가 4.6%, 연립다세대주택 10.5%, 단독주택 10.1% 등으로 전월세전환율을 기록했다.
충북은 8.8%을 기록하며 경북(9.1%)에 이어 월세부담이 상대적으로 가장 높았다. 충남은 전월에 견줘 0.1%포인트 하락하며 7.8%를 나타냈다.
전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환 시 적용되는 비율로 임대인은 요구수익률, 임차인은 전월세 선택 및 월세계약 시 기회비용을 계산하는 지표로 활용된다. 예컨대 동일단지·면적의 유사한 월세매물 중 전월세전환율이 높은 건은 낮은 건 보다 상대적으로 월세부담이 크다는 것을 의미한다. 맹태훈 기자
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